1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市中央区
49.1万円/㎡
前年比+7.1%
ライオンズマンション与野本町第5
埼玉県さいたま市中央区鈴谷九丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,185万円
54.9万円/㎡
2,347
2,906
3,465
4,024
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,465万円
50.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズマンション与野本町第5
3,580万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,890万円 | 44.7万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,990万円 | 47.1万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,090万円 | 49.5万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,190万円 | 51.8万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 2,280万円 | 54.0万円 | 1階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,200万円 | 41.4万円 | 1階 | 29㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,850万円 | 31.9万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,180万円 | 40.7万円 | 2階 | 29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 44.5万円 | 1階 | 42.25㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,590万円 | 55.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,790万円 | 55.4万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/08 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 2,700万円 | 46.6万円 | 57.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 3,290万円 | 51.9万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市中央区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して25.7%割高です。
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